Ремонт квартир очень
необходимый и в тоже время тяжелый период в
жизни жителя города. Мы встречаемся с массой
проблем при проведении ремонта, порой не знаем с
чего начать и как делать. Для качественного и
красивого ремонта необходима "правильно"
выбранная квартира, если вы ее собираетесь
купить или уже приобрели. При выборе вашего
будущего жилища необходимо просмотреть
предлагаемое помещение на предмет усадки здания
(в дальнейшем возможны появления трещин, разрывы
обоев, раскол плитки и т.д.). Обратите внимание
на установленные окна - возможно это эконом
пластиковые окна, которые возможно придется
заменить или из-за неправильной установки или
несоответствие например климатическим условиям.
Поговорите с соседями сверху и снизу о качестве
их квартир - отопление, водоснабжение возможно
узнаете о скрытых проблемах.
ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ
Прежде чем приступить к каким
либо ремонтным действиям надо знать чего вы
хотите получить в конечном результате. Можно
воспользоваться услугами дизайнеров если вы им
доверяете. Лучше всего запросить у нескольких
дизайнеров предполагаемые варианты проектов,
наверняка они подскажут что-нибудь стоящее,
суммируйте накопленные знания сами составьте
проект. Тем более на практике дизайнеры не несут
ответственности за какие-то проблемы возникающие
уже по ходу ремонта, например технические
тонкости при кладке плитки или установке
кухонного гарнитура, и дизайнерские раскладки
приходится менять по ходу ремонта.
Кто будет делать ремонт? Или
фирма по большому объявлению в газете, или дядя
Вася, или бригада работников. Если брать фирму
знайте, что в подавляющем большинстве
строительных организациях делающих квартирный
ремонт и отделку, нет собственных работников в
штате, а просто нанимают бригады и получается
очень завышенная смета ремонта. Если брать
отдельного работника который сам один делает
ремонт, то можно в дальнейшем получить проблему
по гарантийному обслуживанию и устранению брака
или недоделок. Лучше всего взять нормальную
бригаду с квалифицированным бригадиром по
рекомендациям с обязательным просмотром сданных
квартир и беседой с хозяевами. Составление
договора и детального перечня производимых работ
- ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!
ЧЕРНОВОЙ ЭТАП РЕМОНТА
После обрисовке по месту и
уточнения всех деталей начинается черновой самый
грязный этап ремонтных работ - установка стен и
перекрытий, заливка полов, проводка и установка
труб, канализации, отопительной системы,
электрика, установка окон, входной двери.
Закупайте только проверенные на качество и
экологическую безопасность строительные
материалы, смотрите маркировки и штампы и
проверьте дозиметром на уровень радиации.
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
На этом этапе ремонта
производятся следующие действия: штукатурка и
шпаклевка стен, монтаж теплых полов, кладка
плитки, настил полов ламинатом, паркетной
доской, установка кондиционеров, межкомнатных
дверей, плинтуса и пороги. Осуществляется
покраска стен декоративными красками.
ДЕКОРАТИВНЫЙ ЭТАП РЕМОНТА
Установка декоративных элементов, навешивание
люстр и бра, розетки и выключатели. Особое место
занимает установка сантехнического оборудования:
унитазы, раковины, ванны или душевые кабины,
смесители, зеркала, различные вспомогательные
элементы.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП РЕМОНТА
При окончании ремонта осматривается каждый
уголок на предмет устранения обнаруженных
несоответствий или переделки небольших
элементов. Подписывается акт работ по каждому
помещению и делается окончательный денежный
расчет.
РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ
Данный вид ремонта подразумевает, что оплата за
услуги рассчитывается по квадратным метрам и
включает в себя весь оговариваемый спектр работ,
выполняемых одной бригадой без привлечения
сторонних специалистов по отдельным видам работ,
т.е. ответственность бригады за все выполненные
работы. Но бывают специфические работы которые
могут выполнить только высококвалифицированные
специалисты например установка натяжных потолков
или пластиковых окон.
Ремонт квартир необходимо делать желательно раз
в 5 лет с эстетической и даже медицинской точки
зрения.
Ремонт квартир и офисов в г.Нижний Новгород.
|
